Finden Sie Ihre immobilien direkt am Strand mit Meerblick in Manilva

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthouses, Reihenhäuser und Neubauprojekte in erster Strandlinie in Manilva und an der gesamten Costa del Sol.

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immobilien direkt am Strand mit Meerblick zum Verkauf in Manilva (Neubau und Wiederverkauf)

R5222107
La Duquesa Wohnung im Erdgeschoss
3 3 137 m2 52 m2
€595,000
R5235478
Manilva Abstandsvilla
4 3 353 m2 34 m2
€680,000
R5271049
La Duquesa Penthouse
3 3 150 m2 70 m2
€750,000
R5255581
San Luis de Sabinillas Wohnung im Erdgeschoss
3 2 115 m2 167 m2
€750,000
R5287693
La Duquesa Abstandsvilla
4 4 231 m2 107 m2
€1,298,000
R5122141
La Duquesa Penthouse Duplex
4 4 133 m2 38 m2
€1,350,000
R5051437
Manilva Abstandsvilla
3 3 191 m2 40 m2
€2,750,000

Warum eine immobilien direkt am Strand mit Meerblick in Manilva kaufen

Der Kauf einer Immobilie direkt am Strand mit Meerblick in Manilva bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Diese malerische Gemeinde an der Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die atemberaubenden Küstenlandschaften und die Nähe zu diversen Freizeitmöglichkeiten. Durch die Investition in eine solche Immobilie profitieren Sie nicht nur von einem luxuriösen Lebensstil, sondern auch von einem potenziellen Wertzuwachs. Die Nachfrage nach Strandimmobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was den Kauf besonders attraktiv macht.

Kauf einer immobilien mit Meerblick in Manilva

Beim Kauf einer Immobilie mit Meerblick in Manilva haben Käufer die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von neuen Konstruktionen und Bestandsimmobilien zu wählen. Ob Neubau vom Plan oder bestehende Objekte – die Auswahl ist groß. Interessierte sollten sich über die unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten informieren und eventuelle steuerliche Vorteile in Betracht ziehen.

Strandapartments, Penthouses, Reihenhäuser und Villen in erster Strandlinie zum Verkauf in Manilva

In Manilva stehen verschiedene Immobilientypen zum Verkauf. Strandapartments und Mittelschoss-Wohnungen bieten einen direkten Zugang zum Strand, während luxuriöse Penthouses und Duplex-Penthouses mit Panoramameerblick überzeugen. Für Familien eignen sich die neuen Reihenhäuser oder freistehenden Villen, die in Hafennähe und Nähe zu Geschäften gelegen sind. Jedes dieser Objekte hat seinen eigenen Charme und bietet einzigartigen Komfort.

Welche Vorteile bietet das Wohnen direkt am Meer in Manilva

Das Wohnen direkt am Meer in Manilva bietet zahlreiche Vorteile. Sie genießen nicht nur einen unvergleichlichen Meerblick, sondern haben auch die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern sind fast vor der Haustür verfügbar. Zusätzlich fördern die nahegelegenen Golfplätze und Sporteinrichtungen einen aktiven Lebensstil.

Welche Arten von Küstenimmobilien sind in Manilva verfügbar

Die verfügbaren Küstenimmobilien in Manilva sind vielfältig. Käufer können zwischen modernen Neubauten, charmanten Bestandsimmobilien und exklusiven Villen wählen. Die Palette reicht von Ein-Zimmer- bis hin zu Fünf-Zimmer-Wohnungen. Auch Luxusausstattungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Spas sind in vielen neuen Projekten vorhanden.

Ist der Kauf einer Immobilie direkt am Strand mit Meerblick in Manilva eine gute Investition

Der Kauf einer Immobilie am Strand in Manilva ist in der Regel eine kluge Investition. Die Region zieht sowohl Touristen als auch lokale Bewohner an, was die Mietpreise stabil hält. Außerdem profitiert man von der Nähe zu Marbella und dem Flughafen, was die Erreichbarkeit erhöht. Mit einer Vielzahl neuer Projekte und Entwicklungen ist die Wahrscheinlichkeit eines Wertzuwachses hoch.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Manilva bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und einen erstklassigen Küstenlebensstil benötigen.

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Eintragung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Strandimmobilien & Meerblick in Manilva kaufen - Häufig gestellte Fragen

Ja, Immobilien direkt am Meer in Manilva bieten unglaublich hohe Mietrenditen, einen unvergleichlichen Lebensstil und behalten aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an der Küste einen starken Wiederverkaufswert.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die eine Immobilie in erster Strandlinie oder mit Meerblick in Manilva erwerben möchten.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registergebühren, die in der Regel 10-13% des Kaufpreises betragen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen korrekt sind, was besonders bei Küstenimmobilien wichtig ist, die dem spanischen Küstengesetz (Ley de Costas) unterliegen.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60-70% des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6-8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten ein modernes, offenes Design, das den Blick auf das Mittelmeer maximiert, sowie Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Gemeinschaftspools, tropische Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Die erste Strandlinie bietet sofortigen Zugang zum Sand und die höchste Mietnachfrage, während erhöhte Immobilien in den Hügeln einen breiteren Panoramameerblick und mehr Ruhe bieten.

Absolut. Küstenorte in Manilva sind erstklassige Urlaubsziele. Mit einer Vermietungslizenz können Sie Ihre Einnahmen durch kurzfristige Ferienvermietungen maximieren.