Finden Sie Ihre immobilien direkt am Strand mit Meerblick in Marbella

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthouses, Reihenhäuser und Neubauprojekte in erster Strandlinie in Marbella und an der gesamten Costa del Sol.

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immobilien direkt am Strand mit Meerblick zum Verkauf in Marbella (Neubau und Wiederverkauf)

R5287678
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
2 2 130 m2 2 m2
€1,100,000
R5272375
Elviria Wohnung im Erdgeschoss
4 5 186 m2 109 m2
€1,100,000
R4298782
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
2 2 137 m2 35 m2
€1,100,000
R5210893
Puerto Banús Wohnung im Erdgeschoss
4 4 220 m2 60 m2
€1,150,000
R4892263
Marbesa Abstandsvilla
4 3 151 m2 69 m2
€1,250,000
R5179336
Puerto Banús Wohnung im Erdgeschoss
2 2 137 m2 18 m2
€1,250,000
R4747441
Artola Abstandsvilla
4 3 390 m2 50 m2
€1,250,000
R4104646
Puerto Banús Wohnung im Erdgeschoss
2 2 157 m2 70 m2
€1,260,000
R5110753
The Golden Mile Penthouse Duplex
4 4 307 m2 0 m2
€1,295,000
R5249251
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
3 3 165 m2 10 m2
€1,300,000
R5310658
Marbella Apartment mit mittlerer Etage
4 3 183 m2 0 m2
€1,390,000
R4677823
Costabella Semi-Detached House
4 3 171 m2 25 m2
€1,490,000

Warum eine immobilien direkt am Strand mit Meerblick in Marbella kaufen

Der Kauf einer Immobilie direkt am Strand mit Meerblick in Marbella ist nicht nur ein Traum für viele, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Marbella, bekannt für seine wunderschöne Küste und sein mildes Klima, bietet eine Vielzahl von Optionen für Käufer, die das Leben am Meer genießen möchten. Die Malerische Kulisse, gepaart mit exklusiven Annehmlichkeiten, macht diese Region besonders attraktiv.

Kauf einer immobilien mit Meerblick in Marbella

Der Prozess des Kaufs einer Immobilie in Marbella kann komplex sein, jedoch bietet die Region zahlreiche professionelle Immobilienagenturen, die potenziellen Käufern helfen. Ob Sie nach Neubauten, Bestandimmobilien oder neuen Projekten suchen, es gibt viele Möglichkeiten, die Ihren Anforderungen entsprechen. Moderne Wohnungen, die vom Plan verkauft werden, sind besonders gefragt und bieten oft eine Vielzahl von verfügbaren Grundrissen und Ausstattungen.

Strandapartments, Penthouses, Reihenhäuser und Villen in erster Strandlinie zum Verkauf in Marbella

In Marbella sind Strandapartments, luxuriöse Penthouses und stilvolle Villen in erster Strandlinie verfügbar. Diese Immobilien sind perfekt für diejenigen, die den direkten Zugang zum Strand sowie atemberaubende Meerblicke suchen. Ob Sie eine Erdgeschoss-Studio, eine Mittelgeschoss-Wohnung oder ein Duplex-Penthouse wünschen, die Vielfalt an Angeboten lässt keine Wünsche offen.

Welche Vorteile bietet das Wohnen direkt am Meer in Marbella

Das Leben am Meer in Marbella bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Neben dem unmittelbaren Zugang zum Strand können Bewohner Aktivitäten wie Wassersport und Strandspaziergänge genießen. Außerdem profitieren sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Strände sind ideal für Familien, während die pulsierende Umgebung sowohl Entspannung als auch Unterhaltung bietet.

Welche Arten von Küstenimmobilien sind in Marbella verfügbar

Marbella bietet eine breite Palette an Küstenimmobilien, darunter neue Villen, freistehende Häuser und Doppelhaushälften. Für Käufer, die in die Zukunft investieren möchten, stehen auch neue Reihenhäuser und hochwertige Penthouses zur Auswahl. Diese Immobilien sind oft in der Meeresnähe, in Hafennähe oder in der Nähe von Geschäften angesiedelt, was ein bequemes und gehobenes Leben ermöglicht.

Ist der Kauf einer Immobilie direkt am Strand mit Meerblick in Marbella eine gute Investition

Eine Investition in eine Immobilie direkt am Strand mit Meerblick in Marbella gilt als äußerst attraktiv. Mit der stetig steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region fällt es Investoren leicht, Wertsteigerungen und Erträge durch Vermietungen zu erzielen. Die Kombination aus wunderschönem Klima, erstklassiger Lebensqualität und starken wirtschaftlichen Perspektiven macht Marbella zu einem der besten Orte für Immobilienkäufe in Spanien.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Marbella bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und einen erstklassigen Küstenlebensstil benötigen.

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Eintragung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Strandimmobilien & Meerblick in Marbella kaufen - Häufig gestellte Fragen

Ja, Immobilien direkt am Meer in Marbella bieten unglaublich hohe Mietrenditen, einen unvergleichlichen Lebensstil und behalten aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an der Küste einen starken Wiederverkaufswert.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die eine Immobilie in erster Strandlinie oder mit Meerblick in Marbella erwerben möchten.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registergebühren, die in der Regel 10-13% des Kaufpreises betragen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen korrekt sind, was besonders bei Küstenimmobilien wichtig ist, die dem spanischen Küstengesetz (Ley de Costas) unterliegen.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60-70% des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6-8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten ein modernes, offenes Design, das den Blick auf das Mittelmeer maximiert, sowie Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Gemeinschaftspools, tropische Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Die erste Strandlinie bietet sofortigen Zugang zum Sand und die höchste Mietnachfrage, während erhöhte Immobilien in den Hügeln einen breiteren Panoramameerblick und mehr Ruhe bieten.

Absolut. Küstenorte in Marbella sind erstklassige Urlaubsziele. Mit einer Vermietungslizenz können Sie Ihre Einnahmen durch kurzfristige Ferienvermietungen maximieren.