Finden Sie Ihre immobilien direkt am Strand mit Meerblick in Puerto Banus

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthouses, Reihenhäuser und Neubauprojekte in erster Strandlinie in Puerto Banus und an der gesamten Costa del Sol.

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immobilien direkt am Strand mit Meerblick zum Verkauf in Puerto Banus (Neubau und Wiederverkauf)

R4104646
Puerto Banús Wohnung im Erdgeschoss
2 2 157 m2 70 m2
€1,260,000
R5249251
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
3 3 165 m2 10 m2
€1,300,000
R5006665
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
2 2 138 m2 10 m2
€1,690,000
R5006833
Puerto Banús Penthouse Duplex
3 2 145 m2 50 m2
€1,695,000
R5187604
Puerto Banús Wohnung im Erdgeschoss
2 3 212 m2 30 m2
€1,750,000
R4958815
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
3 3 156 m2 49 m2
€2,200,000
R5200258
Puerto Banús Penthouse
3 2 296 m2 196 m2
€2,300,000
R5221942
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
2 3 180 m2 75 m2
€2,400,000
R4254199
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
3 3 238 m2 20 m2
€2,500,000
R5294725
Puerto Banús Semi-Detached House
5 4 297 m2 135 m2
€2,585,000
R5156050
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
3 2 136 m2 49 m2
€2,685,000
R5117815
Puerto Banús Apartment mit mittlerer Etage
3 2 137 m2 40 m2
€2,700,000

Warum eine immobilien direkt am Strand mit Meerblick in Puerto Banus kaufen

Der Kauf einer Immobilie direkt am Strand in Puerto Banus ist eine attraktive Option für viele Käufer. Puerto Banus ist bekannt für seinen glamourösen Hafen, exklusive Boutiquen und hervorragende Restaurants. Die Möglichkeit, in einem luxuriösen Umfeld direkt am Meer zu wohnen, zieht sowohl Käufer als auch Investoren an. Immobilien mit Meerblick bieten nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch einen hohen Lebensstandard und Freizeitmöglichkeiten.

Kauf einer immobilien mit Meerblick in Puerto Banus

Der Erwerb einer Immobilie mit Meerblick in Puerto Banus kann sowohl ein langfristiges Wohninvestment als auch eine Ferienimmobilie sein. Interessierte sollten sich umfassend über den Immobilienmarkt informieren. Bei der Auswahl ist es wichtig, Neubauprojekte sowie Bestandsimmobilien zu betrachten. Oftmals sind Einheiten „vom Plan“ verfügbar, was den Käufern die Möglichkeit gibt, das Design und Layout an ihre persönlichen Vorlieben anzupassen.

Strandapartments, Penthouses, Reihenhäuser und Villen in erster Strandlinie zum Verkauf in Puerto Banus

In Puerto Banus gibt es eine Vielzahl von Immobilientypen, die zum Verkauf stehen. Vom modernen Strand-Apartment über exklusive Penthouses bis hin zu stilvollen Reihenhäusern und luxuriösen Villen in erster Strandlinie bleibt kein Wunsch unerfüllt. Verschiedene Optionen sind verfügbar, einschließlich Neubauten und Doppelhaushälften, die mit den neuesten Annehmlichkeiten ausgestattet sind, wie Schwimmbädern, Fitnessstudios und Spa-Bereichen.

Welche Vorteile bietet das Wohnen direkt am Meer in Puerto Banus

Das Wohnen in unmittelbarer Nähe des Strandes bietet zahlreiche Vorteile. Dazu gehören der direkte Zugang zum Strand, atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Möglichkeit, eine Vielzahl von Aktivitäten im Freien zu genießen. Zudem sorgt die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten dafür, dass die Lebensqualität erhöht wird. Familien und Ruhesuchende profitieren ebenfalls von der ruhigen Umgebung und der sauberen Luft.

Welche Arten von Küstenimmobilien sind in Puerto Banus verfügbar

Der Immobilienmarkt in Puerto Banus bietet eine breite Palette an Küstenimmobilien. Dazu gehören Mittelgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen und Erdgeschossstudios mit direktem Zugang zum Strand. Auch neue Penthouses und Duplexe sind sehr beliebt. Für diejenigen, die mehr Platz benötigen, stehen neue Villen und Einzelhäuser zur Verfügung, viele davon mit beeindruckenden Panoramablick auf das Meer.

Ist der Kauf einer Immobilie direkt am Strand mit Meerblick in Puerto Banus eine gute Investition

Investieren in eine Immobilie direkt am Strand in Puerto Banus kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen. Die Nachfrage nach solcher Art von Immobilien endet nie, was langfristig stabile Werte und mögliche Renditen garantiert. Darüber hinaus profitiert man von der Nähe zu Marbella und dem internationalen Flughafen, was die Attraktivität für Mieter und Käufer erhöht. Diese Investition bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein wertvolles Kapital.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Puerto Banus bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und einen erstklassigen Küstenlebensstil benötigen.

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Eintragung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Strandimmobilien & Meerblick in Puerto Banus kaufen - Häufig gestellte Fragen

Ja, Immobilien direkt am Meer in Puerto Banus bieten unglaublich hohe Mietrenditen, einen unvergleichlichen Lebensstil und behalten aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an der Küste einen starken Wiederverkaufswert.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die eine Immobilie in erster Strandlinie oder mit Meerblick in Puerto Banus erwerben möchten.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registergebühren, die in der Regel 10-13% des Kaufpreises betragen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen korrekt sind, was besonders bei Küstenimmobilien wichtig ist, die dem spanischen Küstengesetz (Ley de Costas) unterliegen.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60-70% des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6-8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten ein modernes, offenes Design, das den Blick auf das Mittelmeer maximiert, sowie Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Gemeinschaftspools, tropische Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Die erste Strandlinie bietet sofortigen Zugang zum Sand und die höchste Mietnachfrage, während erhöhte Immobilien in den Hügeln einen breiteren Panoramameerblick und mehr Ruhe bieten.

Absolut. Küstenorte in Puerto Banus sind erstklassige Urlaubsziele. Mit einer Vermietungslizenz können Sie Ihre Einnahmen durch kurzfristige Ferienvermietungen maximieren.