€3,200,000
Beschreibung
Die Villa Andrea befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria Golf in Elviria und ist eine außergewöhnliche Golfvilla in erster Reihe zum Verkauf in Marbella, die zeitgenössischen Luxus, nahtloses Design und eine äußerst begehrte Umgebung bietet. Erbaut im Jahr 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern, rühmt sich die Villa 902 Quadratmeter gebaut, einschließlich 264m2 von Terrassen bietet eine expansive Indoor-Outdoor-Wohngefühl für Freizeit und Lifestyle zugeschnitten.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die über einen Aufzug und eine breite Treppe erreichbar sind, und ist so angelegt, dass sie Eleganz und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (3 davon befinden sich auf derselben Ebene). Das Design umfasst raffinierte Materialien wie Keramikstein und warmes Holz, die in einer eleganten architektonischen Vision vereint sind. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Sonnenkollektoren, elektrische Jalousien und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen die intelligente, nachhaltige Technik des Hauses.
Jede Etage geht mühelos in die nächste über, mit großzügigen Terrassen, die von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen aus zugänglich sind. Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Swimmingpool, ein privater Grillplatz und eine Sauna - ideal für Unterhaltungen, Familienleben oder ruhige Entspannung. Der Panoramablick über den Golfplatz Santa Maria und das Mittelmeer unterstreicht die erstklassige Lage und die ruhige Atmosphäre der Villa.
Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Villa Andrea ist mit Sicherheitsrollläden, einem umfassenden Alarmsystem und einem privaten Zugang mit Tor ausgestattet. Im großen Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum - ideal für die Aufbewahrung von Golfausrüstung oder saisonalen Gegenständen - sowie ein zusätzlicher Außenparkplatz, der sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste geeignet ist.
Die Villa liegt im begehrten Stadtteil Elviria, nur fünf Autominuten vom Carrefour-Supermarkt und den wichtigsten Geschäften entfernt, während der goldene Sandstrand und die lebhafte Atmosphäre des Nikki Beach in weniger als zehn Minuten zu erreichen sind. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College zu schätzen wissen, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Als Teil der Santa Maria Golf Community hat die Villa Andrea direkten Zugang zum berühmten 18-Loch-Golfplatz des Santa Maria Golf & Country Club sowie zu dessen Driving Range und Putting Green. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus gehobenen Villen und Wohnhäusern mit geringer Dichte, die Ruhe, malerische Ausblicke auf den Golfplatz und eine gut gepflegte Umgebung bieten.
Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Zu den gastronomischen Höhepunkten gehören das El Lago Restaurant im Greenlife Golf, ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes kulinarisches Ziel, und Strandrestaurants wie das Playa de la Fontanilla und das Chiringuito Los Tony's. Für erstklassige Restaurants und Unterhaltung ist Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Lokale wie La Sala internationale Menüs und eine lebhafte soziale Szene bieten.
Das Einkaufszentrum La Cañada und die Designerboutiquen von Puerto Banús und der Altstadt von Marbella bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung der Villa ist ein weiterer entscheidender Vorteil: Die Autobahn A-7 bietet eine direkte 40-minütige Verbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol. Öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Busverbindungen, unterstützen die regionale und lokale Erreichbarkeit zusätzlich.
Tennis- und Padelplätze, Fitnesszentren und Strandclubs sorgen für zusätzlichen Lifestyle, ebenso wie die malerische Umgebung von Elviria, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen im Freien einlädt. Der kultivierte und doch entspannte Charakter der Gegend ist für Dauerbewohner, Feriengäste und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Villa Andrea stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine vollständig modernisierte Golfvilla in erster Reihe mit großen Abmessungen, großzügigen Terrassen und einem der beneidenswertesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Die nahtlose Verschmelzung von zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Lage am Golfplatz machen sie zu einer herausragenden Wahl für alle, die an der Costa del Sol Platz, Raffinesse und höchste Qualität suchen.
Die Villa Andrea befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria Golf in Elviria und ist eine außergewöhnliche Golfvilla in erster Reihe zum Verkauf in Marbella, die zeitgenössischen Luxus, nahtloses Design und eine äußerst begehrte Umgebung bietet. Erbaut im Jahr 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern, rühmt sich die Villa 902 Quadratmeter gebaut, einschließlich 264m2 von Terrassen bietet eine expansive Indoor-Outdoor-Wohngefühl für Freizeit und Lifestyle zugeschnitten.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die über einen Aufzug und eine breite Treppe erreichbar sind, und ist so angelegt, dass sie Eleganz und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (3 davon befinden sich auf derselben Ebene). Das Design umfasst raffinierte Materialien wie Keramikstein und warmes Holz, die in einer eleganten architektonischen Vision vereint sind. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Sonnenkollektoren, elektrische Jalousien und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen die intelligente, nachhaltige Technik des Hauses.
Jede Etage geht mühelos in die nächste über, mit großzügigen Terrassen, die von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen aus zugänglich sind. Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Swimmingpool, ein privater Grillplatz und eine Sauna - ideal für Unterhaltungen, Familienleben oder ruhige Entspannung. Der Panoramablick über den Golfplatz Santa Maria und das Mittelmeer unterstreicht die erstklassige Lage und die ruhige Atmosphäre der Villa.
Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Villa Andrea ist mit Sicherheitsrollläden, einem umfassenden Alarmsystem und einem privaten Zugang mit Tor ausgestattet. Im großen Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum - ideal für die Aufbewahrung von Golfausrüstung oder saisonalen Gegenständen - sowie ein zusätzlicher Außenparkplatz, der sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste geeignet ist.
Die Villa liegt im begehrten Stadtteil Elviria, nur fünf Autominuten vom Carrefour-Supermarkt und den wichtigsten Geschäften entfernt, während der goldene Sandstrand und die lebhafte Atmosphäre des Nikki Beach in weniger als zehn Minuten zu erreichen sind. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College zu schätzen wissen, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Als Teil der Santa Maria Golf Community hat die Villa Andrea direkten Zugang zum berühmten 18-Loch-Golfplatz des Santa Maria Golf & Country Club sowie zu dessen Driving Range und Putting Green. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus gehobenen Villen und Wohnhäusern mit geringer Dichte, die Ruhe, malerische Ausblicke auf den Golfplatz und eine gut gepflegte Umgebung bieten.
Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Zu den gastronomischen Höhepunkten gehören das El Lago Restaurant im Greenlife Golf, ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes kulinarisches Ziel, und Strandrestaurants wie das Playa de la Fontanilla und das Chiringuito Los Tony's. Für erstklassige Restaurants und Unterhaltung ist Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Lokale wie La Sala internationale Menüs und eine lebhafte soziale Szene bieten.
Das Einkaufszentrum La Cañada und die Designerboutiquen von Puerto Banús und der Altstadt von Marbella bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung der Villa ist ein weiterer entscheidender Vorteil: Die Autobahn A-7 bietet eine direkte 40-minütige Verbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol. Öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Busverbindungen, unterstützen die regionale und lokale Erreichbarkeit zusätzlich.
Tennis- und Padelplätze, Fitnesszentren und Strandclubs sorgen für zusätzlichen Lifestyle, ebenso wie die malerische Umgebung von Elviria, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen im Freien einlädt. Der kultivierte und doch entspannte Charakter der Gegend ist für Dauerbewohner, Feriengäste und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Villa Andrea stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine vollständig modernisierte Golfvilla in erster Reihe mit großen Abmessungen, großzügigen Terrassen und einem der beneidenswertesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Die nahtlose Verschmelzung von zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Lage am Golfplatz machen sie zu einer herausragenden Wahl für alle, die an der Costa del Sol Platz, Raffinesse und höchste Qualität suchen.
Merkmale
Aufzug
Lagerraum
Badezimmer
Sauna
Gastwohnung
Holzböden
Grill
Keller
Orientierung
Südost
Klimakontrolle
Klimaanlage
U/f Heizung
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Land
Pool
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Frontline Golf
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Küchenlehre
Garten
Privat
Sicherheit
Alarmanlage
Elektrische Jalousien
Parken
Privat
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Golf
Gemeinschaftsgebühren: 0 € / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: 232 € / jährlich
Immobiliensteuer (IBI): 3.818 € / jährlich
Die Villa Andrea befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria Golf in Elviria und ist eine außergewöhnliche Golfvilla in erster Reihe zum Verkauf in Marbella, die zeitgenössischen Luxus, nahtloses Design und eine äußerst begehrte Umgebung bietet. Erbaut im Jahr 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern, rühmt sich die Villa 902 Quadratmeter gebaut, einschließlich 264m2 von Terrassen bietet eine expansive Indoor-Outdoor-Wohngefühl für Freizeit und Lifestyle zugeschnitten.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die über einen Aufzug und eine breite Treppe erreichbar sind, und ist so angelegt, dass sie Eleganz und Zweckmäßigkeit miteinander verbindet. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (3 davon befinden sich auf derselben Ebene). Das Design umfasst raffinierte Materialien wie Keramikstein und warmes Holz, die in einer eleganten architektonischen Vision vereint sind. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Sonnenkollektoren, elektrische Jalousien und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen die intelligente, nachhaltige Technik des Hauses.
Jede Etage geht mühelos in die nächste über, mit großzügigen Terrassen, die von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen aus zugänglich sind. Im Außenbereich befinden sich ein überdachter Swimmingpool, ein privater Grillplatz und eine Sauna - ideal für Unterhaltungen, Familienleben oder ruhige Entspannung. Der Panoramablick über den Golfplatz Santa Maria und das Mittelmeer unterstreicht die erstklassige Lage und die ruhige Atmosphäre der Villa.
Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Villa Andrea ist mit Sicherheitsrollläden, einem umfassenden Alarmsystem und einem privaten Zugang mit Tor ausgestattet. Im großen Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Autos und ein Abstellraum - ideal für die Aufbewahrung von Golfausrüstung oder saisonalen Gegenständen - sowie ein zusätzlicher Außenparkplatz, der sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste geeignet ist.
Die Villa liegt im begehrten Stadtteil Elviria, nur fünf Autominuten vom Carrefour-Supermarkt und den wichtigsten Geschäften entfernt, während der goldene Sandstrand und die lebhafte Atmosphäre des Nikki Beach in weniger als zehn Minuten zu erreichen sind. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College zu schätzen wissen, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Als Teil der Santa Maria Golf Community hat die Villa Andrea direkten Zugang zum berühmten 18-Loch-Golfplatz des Santa Maria Golf & Country Club sowie zu dessen Driving Range und Putting Green. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus gehobenen Villen und Wohnhäusern mit geringer Dichte, die Ruhe, malerische Ausblicke auf den Golfplatz und eine gut gepflegte Umgebung bieten.
Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Zu den gastronomischen Höhepunkten gehören das El Lago Restaurant im Greenlife Golf, ein mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes kulinarisches Ziel, und Strandrestaurants wie das Playa de la Fontanilla und das Chiringuito Los Tony's. Für erstklassige Restaurants und Unterhaltung ist Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Lokale wie La Sala internationale Menüs und eine lebhafte soziale Szene bieten.
Das Einkaufszentrum La Cañada und die Designerboutiquen von Puerto Banús und der Altstadt von Marbella bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung der Villa ist ein weiterer entscheidender Vorteil: Die Autobahn A-7 bietet eine direkte 40-minütige Verbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol. Öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Busverbindungen, unterstützen die regionale und lokale Erreichbarkeit zusätzlich.
Tennis- und Padelplätze, Fitnesszentren und Strandclubs sorgen für zusätzlichen Lifestyle, ebenso wie die malerische Umgebung von Elviria, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen im Freien einlädt. Der kultivierte und doch entspannte Charakter der Gegend ist für Dauerbewohner, Feriengäste und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Villa Andrea stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine vollständig modernisierte Golfvilla in erster Reihe mit großen Abmessungen, großzügigen Terrassen und einem der beneidenswertesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Die nahtlose Verschmelzung von zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Lage am Golfplatz machen sie zu einer herausragenden Wahl für alle, die an der Costa del Sol Platz, Raffinesse und höchste Qualität suchen.
Merkmale
Aufzug
Lagerraum
Badezimmer
Sauna
Gastwohnung
Holzböden
Grill
Keller
Orientierung
Südost
Klimakontrolle
Klimaanlage
U/f Heizung
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Land
Pool
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Frontline Golf
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Küchenlehre
Garten
Privat
Sicherheit
Alarmanlage
Elektrische Jalousien
Parken
Privat
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Golf
Gemeinschaftsgebühren: 0 € / monatlich
Basura Tax: 232 € / jährlich
IBI-Gebühren: 3.818 € / jährlich
