Finden Sie Ihren luxuriösen Traum-Immobilien in Nueva Andalucía

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und Neubauprojekte in Nueva Andalucía und an der gesamten Costa del Sol.

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Neubau und Wiederverkauf Immobilien zum Verkauf in Nueva Andalucía

R4974928
Nueva Andalucía Penthouse
2 2 100 m2 35 m2
€890,000
R5229328
Nueva Andalucía Penthouse
2 3 149 m2 75 m2
€895,000
R5221558
Nueva Andalucía Penthouse Duplex
2 3 167 m2 35 m2
€895,000
R4683916
R4857937
Nueva Andalucía Stadthaus
3 3 100 m2 56 m2
€895,000
R4784341
Nueva Andalucía Penthouse Duplex
3 3 160 m2 60 m2
€895,000
R5009545
R5048650
Nueva Andalucía Stadthaus
4 3 129 m2 37 m2
€899,000
R5164900
Nueva Andalucía Stadthaus
6 4 200 m2 70 m2
€899,999
R5154904
Nueva Andalucía Abstandsvilla
3 2 280 m2 0 m2
€900,000
R4876642
Nueva Andalucía Apartment mit mittlerer Etage
2 3 130 m2 113 m2
€940,000
R5148199
Nueva Andalucía Semi-Detached House
4 4 142 m2 12 m2
€945,000

Warum Luxus Immobilien kaufen in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, oft als das Herz von Marbella bezeichnet, bietet eine hervorragende Auswahl an Luxusimmobilien, die jeden Käufer ansprechen. Mit seiner strategischen Lage in der Nähe des Strandes und erstklassiger Golfplätze ermöglicht dieser Stadtteil ein Leben in purer Eleganz. Ob Sie auf der Suche nach einem Meerblick-Apartment oder einer schlüsselfertigen Villa sind, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Wohnung kaufen Nueva Andalucía

Für Käufer, die in die gehobene Wohnkultur eintauchen möchten, sind Wohnungen in Nueva Andalucía besonders attraktiv. Neubauprojekte bieten moderne Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken auf das Meer oder die umliegenden Berge. Ob Sie eine Mittelgeschoss-Wohnung, eine Dachgeschoss-Wohnung oder ein Erdgeschoss-Studio suchen, die Auswahl passt sich jeder Lebenssituation an. Viele dieser Immobilien verfügen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessräume und Spas.

Haus kaufen Nueva Andalucía

Häuser in Nueva Andalucía variieren von traditionellen Villen bis hin zu modernen Neubauten. Freistehende Villen und Doppelhaushälften bieten großzügige Wohnräume, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Viele dieser Immobilien sind strategisch positioniert, um einen herrlichen Blick auf die Golfplätze oder das Meer zu gewähren. Neben der beeindruckenden Optik sind die Häuser oft mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und werden mit hochwertigen Baumaterialien gebaut.

Immobilien in Nueva Andalucía

Die Immobilienlandschaft in Nueva Andalucía umfasst eine Vielzahl von Typen – von neuen Penthäusern bis hin zu charmanten Reihenhäusern. Neubauprojekte und Wiederverkaufsimmobilien stehen nebeneinander und bieten eine solide Investitionsmöglichkeit. Käufer finden sowohl Duplex-Penthäuser als auch stilvolle Reihenhäuser, die in der Nähe von Geschäften und Schulen gelegen sind, was den Zugang zu Annehmlichkeiten erleichtert.

Immobilienmakler Nueva Andalucía

Ein erfahrener Immobilienmakler in Nueva Andalucía kann entscheidend sein, um die richtige Immobilie zu finden. Diese Profis kennen den lokalen Markt und können Ihnen helfen, sowohl Neubau- als auch Bestandsimmobilien gezielt zu durchsuchen. Sie stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Wünsche hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung zu erfüllen.

Häuser kaufen Nueva Andalucía

Das Angebot an Häusern ist beeindruckend und umfasst neue Freistehende Villen sowie schicke Doppelhaushälften. Die meisten dieser Immobilien sind unweit von Marbella und dem Flughafen gelegen, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht. Genießen Sie das einzigartige mediterrane Klima und wohnen Sie in der Nähe erstklassiger Golfplätze und der berühmten Strände der Costa del Sol.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Nueva Andalucía bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und den Lebensstil benötigen.

Golfplätze

Top-Golfplätze in Nueva Andalucía

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Strände

Die besten Strände rund um Nueva Andalucía

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Schulen

Internationale & lokale Schulen in Nueva Andalucía

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Supermärkte

Geschäfte & Supermärkte in Nueva Andalucía

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Unternehmen

Gewerbe & Unternehmen in Nueva Andalucía

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Krankenhäuser

Gesundheitswesen & Krankenhäuser in der Nähe von Nueva Andalucía

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Registrierung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Immobilienkauf in Nueva Andalucía - FAQs

Ja, die Mietrenditen, der attraktive Lebensstil und der starke Wiederverkaufswert von Nueva Andalucía machen es zu einer Top-Immobilieninvestition in Spanien.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Nueva Andalucía Immobilien erwerben.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren, die in der Regel 10–13 % des Kaufpreises ausmachen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen für eine sichere Transaktion korrekt sind.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60–70 % des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6–8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten modernes Design, Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Pools, Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Strandlage bietet Prestige und Mietnachfrage; Immobilien am Golfplatz bieten Ruhe und grüne Aussichten.

Ja, Nueva Andalucía ist ein erstklassiges Urlaubsziel. Mit einer Vermietungslizenz können Sie kurz- oder langfristig vermieten.