Finden Sie Ihren luxuriösen Traum-Immobilien in Nueva Andalucía

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und Neubauprojekte in Nueva Andalucía und an der gesamten Costa del Sol.

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Neubau und Wiederverkauf Immobilien zum Verkauf in Nueva Andalucía

R5105161
Nueva Andalucía Abstandsvilla
5 5 444 m2 300 m2
€4,950,000
R5235283
Nueva Andalucía Abstandsvilla
5 6 556 m2 418 m2
€4,990,000
R4563688
Nueva Andalucía Abstandsvilla
7 6 923 m2 785 m2
€5,200,000
R4677286
Nueva Andalucía Semi-Detached House
4 5 445 m2 230 m2
€5,250,000
R4749622
Nueva Andalucía Semi-Detached House
4 5 442 m2 235 m2
€5,250,000
R4200397
Nueva Andalucía Abstandsvilla
6 6 590 m2 0 m2
€5,250,000
R4965370
Nueva Andalucía Abstandsvilla
5 4 465 m2 150 m2
€5,500,000
R5156410
Nueva Andalucía Abstandsvilla
6 6 545 m2 342 m2
€5,850,000
R5235796
Nueva Andalucía Abstandsvilla
4 6 685 m2 305 m2
€5,975,000
R4975150
Nueva Andalucía Abstandsvilla
5 7 586 m2 110 m2
€5,995,000
R4585603
Nueva Andalucía Abstandsvilla
5 6 648 m2 0 m2
€5,995,000
R2803361
Nueva Andalucía Abstandsvilla
5 7 1040 m2 220 m2
€6,250,000

Warum Luxus Immobilien kaufen in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, oft als das Herz von Marbella bezeichnet, bietet eine hervorragende Auswahl an Luxusimmobilien, die jeden Käufer ansprechen. Mit seiner strategischen Lage in der Nähe des Strandes und erstklassiger Golfplätze ermöglicht dieser Stadtteil ein Leben in purer Eleganz. Ob Sie auf der Suche nach einem Meerblick-Apartment oder einer schlüsselfertigen Villa sind, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Wohnung kaufen Nueva Andalucía

Für Käufer, die in die gehobene Wohnkultur eintauchen möchten, sind Wohnungen in Nueva Andalucía besonders attraktiv. Neubauprojekte bieten moderne Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken auf das Meer oder die umliegenden Berge. Ob Sie eine Mittelgeschoss-Wohnung, eine Dachgeschoss-Wohnung oder ein Erdgeschoss-Studio suchen, die Auswahl passt sich jeder Lebenssituation an. Viele dieser Immobilien verfügen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessräume und Spas.

Haus kaufen Nueva Andalucía

Häuser in Nueva Andalucía variieren von traditionellen Villen bis hin zu modernen Neubauten. Freistehende Villen und Doppelhaushälften bieten großzügige Wohnräume, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Viele dieser Immobilien sind strategisch positioniert, um einen herrlichen Blick auf die Golfplätze oder das Meer zu gewähren. Neben der beeindruckenden Optik sind die Häuser oft mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und werden mit hochwertigen Baumaterialien gebaut.

Immobilien in Nueva Andalucía

Die Immobilienlandschaft in Nueva Andalucía umfasst eine Vielzahl von Typen – von neuen Penthäusern bis hin zu charmanten Reihenhäusern. Neubauprojekte und Wiederverkaufsimmobilien stehen nebeneinander und bieten eine solide Investitionsmöglichkeit. Käufer finden sowohl Duplex-Penthäuser als auch stilvolle Reihenhäuser, die in der Nähe von Geschäften und Schulen gelegen sind, was den Zugang zu Annehmlichkeiten erleichtert.

Immobilienmakler Nueva Andalucía

Ein erfahrener Immobilienmakler in Nueva Andalucía kann entscheidend sein, um die richtige Immobilie zu finden. Diese Profis kennen den lokalen Markt und können Ihnen helfen, sowohl Neubau- als auch Bestandsimmobilien gezielt zu durchsuchen. Sie stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Wünsche hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung zu erfüllen.

Häuser kaufen Nueva Andalucía

Das Angebot an Häusern ist beeindruckend und umfasst neue Freistehende Villen sowie schicke Doppelhaushälften. Die meisten dieser Immobilien sind unweit von Marbella und dem Flughafen gelegen, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht. Genießen Sie das einzigartige mediterrane Klima und wohnen Sie in der Nähe erstklassiger Golfplätze und der berühmten Strände der Costa del Sol.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Nueva Andalucía bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und den Lebensstil benötigen.

Golfplätze

Top-Golfplätze in Nueva Andalucía

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Strände

Die besten Strände rund um Nueva Andalucía

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Schulen

Internationale & lokale Schulen in Nueva Andalucía

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Supermärkte

Geschäfte & Supermärkte in Nueva Andalucía

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Unternehmen

Gewerbe & Unternehmen in Nueva Andalucía

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Krankenhäuser

Gesundheitswesen & Krankenhäuser in der Nähe von Nueva Andalucía

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Registrierung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Immobilienkauf in Nueva Andalucía - FAQs

Ja, die Mietrenditen, der attraktive Lebensstil und der starke Wiederverkaufswert von Nueva Andalucía machen es zu einer Top-Immobilieninvestition in Spanien.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Nueva Andalucía Immobilien erwerben.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren, die in der Regel 10–13 % des Kaufpreises ausmachen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen für eine sichere Transaktion korrekt sind.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60–70 % des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6–8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten modernes Design, Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Pools, Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Strandlage bietet Prestige und Mietnachfrage; Immobilien am Golfplatz bieten Ruhe und grüne Aussichten.

Ja, Nueva Andalucía ist ein erstklassiges Urlaubsziel. Mit einer Vermietungslizenz können Sie kurz- oder langfristig vermieten.