Finden Sie Ihren luxuriösen Traum-Penthäuser in Miraflores

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und Neubauprojekte in Miraflores und an der gesamten Costa del Sol.

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Neubau und Wiederverkauf Penthäuser zum Verkauf in Miraflores

R5181349
Miraflores Penthouse
2 2 94 m2 123 m2
€375,000
R5237455
Miraflores Penthouse
2 2 115 m2 20 m2
€450,000
R5199952
Miraflores Penthouse
3 2 99 m2 43 m2
€499,995

Warum Luxus Penthäuser kaufen in Miraflores

Miraflores ist eines der begehrtesten Viertel in Lima, Peru, bekannt für seine atemberaubende Küstenlinie, grünen Parks und ein pulsierendes Nachtleben. Der Kauf eines Luxus-Penthouses in Miraflores bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein exklusives Lebensgefühl. Diese erstklassigen Immobilien vereinen modernste Architektur mit unübertroffenem Komfort und bieten einen herrlichen Blick auf den Pazifik oder die umliegenden Berge.

Wohnung kaufen Miraflores

Bei der Suche nach einer Wohnung in Miraflores stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Auswahl, von Neubauten bis hin zu Wiederverkaufsimmobilien. Besonders Penthäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung häufig über beeindruckende Dachterrassen, private Pools und hochwertige Materialien verfügen. Diese modernen Wohnungen können sowohl vom Plan als auch als verfügbare Neubauten erworben werden.

Immobilien in Miraflores

Die Immobilienlandschaft in Miraflores umfasst nicht nur Penthäuser, sondern auch Reihenhäuser und Villen. Käufer haben die Möglichkeit, zwischen freistehenden Villen, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern zu wählen. Diese Immobilien sind oft strategisch in der Nähe von Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten positioniert, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Immobilienmakler Miraflores

Ein erfahrener Immobilienmakler in Miraflores kann Ihnen helfen, die perfekte Immobilie zu finden. Von neuen Projekten bis hin zu luxuriösen Wiederverkaufsimmobilien, ein Makler hat einen Überblick über die aktuelle Marktlage und die besten Angebote. Sie unterstützen auch bei den rechtlichen Aspekten des Kaufs, um sicherzustellen, dass der Prozess reibungslos verläuft.

Neue Penthäuser und Villen

Neue Penthäuser und Villen bieten modernen Komfort mit atemberaubendem Design. Diese Immobilien verfügen in der Regel über mehrere Schlafzimmer, großzügige Wohnräume und erstklassige Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessräume, Saunen und Spas. Zudem sind viele dieser Objekte in Strandnähe und genießen spektakuläre Ausblicke auf das Meer oder die malerische Küstenlandschaft.

Lage und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei Immobilienkäufen in Miraflores. Penthäuser an der ersten Strandlinie oder in der Nähe von Golfplätzen sind besonders gefragt. Zudem genießen Sie unmittelbaren Zugang zu Stränden, Parks und Einkaufszentren, was die Lebensqualität erheblich steigert. Die Kombination aus Luxus, Komfort und beneidenswerter Lage macht Miraflores zu einem idealen Ort für Ihre nächste Immobilie.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Miraflores bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und den Lebensstil benötigen.

Golfplätze

Top-Golfplätze in Miraflores

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Strände

Die besten Strände rund um Miraflores

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Schulen

Internationale & lokale Schulen in Miraflores

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Supermärkte

Geschäfte & Supermärkte in Miraflores

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Unternehmen

Gewerbe & Unternehmen in Miraflores

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Krankenhäuser

Gesundheitswesen & Krankenhäuser in der Nähe von Miraflores

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Registrierung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Immobilienkauf in Miraflores - FAQs

Ja, die Mietrenditen, der attraktive Lebensstil und der starke Wiederverkaufswert von Miraflores machen es zu einer Top-Immobilieninvestition in Spanien.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Miraflores Immobilien erwerben.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren, die in der Regel 10–13 % des Kaufpreises ausmachen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen für eine sichere Transaktion korrekt sind.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60–70 % des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6–8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten modernes Design, Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Pools, Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Strandlage bietet Prestige und Mietnachfrage; Immobilien am Golfplatz bieten Ruhe und grüne Aussichten.

Ja, Miraflores ist ein erstklassiges Urlaubsziel. Mit einer Vermietungslizenz können Sie kurz- oder langfristig vermieten.