Finden Sie Ihren luxuriösen Traum-Villen in Istán

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und Neubauprojekte in Istán und an der gesamten Costa del Sol.

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Neubau und Wiederverkauf Villen zum Verkauf in Istán

R5113822
Istán Abstandsvilla
2 2 203 m2 0 m2
€720,000
R5121994
Istán Abstandsvilla
4 2 160 m2 0 m2
€1,099,000
R4991473
Istán Abstandsvilla
4 4 240 m2 100 m2
€1,550,000
R5126077
Istán Abstandsvilla
3 4 257 m2 40 m2
€1,595,000
R4955488
Istán Abstandsvilla
4 4 233 m2 77 m2
€1,600,000
R5148709
Istán Abstandsvilla
4 5 234 m2 150 m2
€1,850,000
R5200021
Istán Abstandsvilla
6 4 470 m2 0 m2
€4,850,000

Warum Luxus Villen kaufen in Istán

Istán, ein malerisches Dorf in der Nähe von Marbella, erfreut sich wachsender Beliebtheit unter Käufern, die auf der Suche nach luxuriösen Immobilien sind. Die Kombination aus atemberaubender Natur, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer strategisch günstigen Lage macht Istán zu einem idealen Standort für den Kauf von Luxusvillen. Wenn Sie daran denken, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, bietet Istán zahlreiche Optionen, die kein Wunsch offen lassen.

Wohnung kaufen Istán

Der Immobilienmarkt in Istán umfasst eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter moderne Wohnungen, die oft neu gebaut sind oder sich in Neubauprojekten befinden. Ob Sie eine Mittelgeschoss-Wohnung oder ein Dachgeschoss-Penthouse suchen, die Auswahl an neuen und wiederverkauften Immobilien ist beeindruckend. Viele dieser Wohnungen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer oder die umliegenden Berge.

Haus kaufen Istán

Das Angebot an Häusern in Istán reicht von freistehenden Villen bis zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Neu entwickelte Villen verfügen oft über moderne Designs und erstklassige Ausstattung, während einige ältere Immobilien Charme und Charakter bieten. Käufer können zwischen 1- bis 5-Schlafzimmer-Häusern wählen, die sich perfekt für Familien oder als Feriendomizil eignen.

Immobilien in Istán

In der Region finden Sie sowohl Neubauten als auch Immobilien, die bereits in Gebrauch sind. Die Nähe zu Marbella und die atemberaubende Natur sorgen dafür, dass Istán sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Interessierte Käufer können bei Immobilienmaklern in Istán wertvolle Unterstützung finden, um das ideale Zuhause zu finden.

Immobilienmakler Istán

Professionelle Immobilienmakler in Istán stehen bereit, um Ihnen bei der Suche nach der perfekten Immobilie zu helfen. Sie bieten umfassende Kenntnisse über den lokalen Markt und die verschiedenen Optionen, die zur Verfügung stehen. Mit ihrem Fachwissen und einem breiten Netzwerk können sie Ihnen helfen, ein passendes Zuhause in exklusiven Lagen wie an der Strandlinie oder der ersten Golflinie zu finden.

Häuser kaufen Istán

Die Auswahl an Häusern in Istán ist vielfältig. Neben modernen Neubauten bieten viele Villen ein einzigartiges Design und exklusive Annehmlichkeiten, darunter Schwimmbäder, Fitnessräume und Wellness-Spas. Die meisten Immobilien sind in attraktiver Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und Schulen gelegen, was sie ideal für eine ruhige Lebensweise macht.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Istán bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und den Lebensstil benötigen.

Golfplätze

Top-Golfplätze in Istán

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Strände

Die besten Strände rund um Istán

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Schulen

Internationale & lokale Schulen in Istán

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Supermärkte

Geschäfte & Supermärkte in Istán

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Unternehmen

Gewerbe & Unternehmen in Istán

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Krankenhäuser

Gesundheitswesen & Krankenhäuser in der Nähe von Istán

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Registrierung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Immobilienkauf in Istán - FAQs

Ja, die Mietrenditen, der attraktive Lebensstil und der starke Wiederverkaufswert von Istán machen es zu einer Top-Immobilieninvestition in Spanien.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Istán Immobilien erwerben.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren, die in der Regel 10–13 % des Kaufpreises ausmachen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen für eine sichere Transaktion korrekt sind.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60–70 % des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6–8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten modernes Design, Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Pools, Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Strandlage bietet Prestige und Mietnachfrage; Immobilien am Golfplatz bieten Ruhe und grüne Aussichten.

Ja, Istán ist ein erstklassiges Urlaubsziel. Mit einer Vermietungslizenz können Sie kurz- oder langfristig vermieten.