Finden Sie Ihren luxuriösen Traum-Villen in Miraflores

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und Neubauprojekte in Miraflores und an der gesamten Costa del Sol.

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Neubau und Wiederverkauf Villen zum Verkauf in Miraflores

R5002921
Miraflores Semi-Detached House
3 3 182 m2 40 m2
€599,950
R4854655
Miraflores Semi-Detached House
3 3 181 m2 60 m2
€630,000

Warum Luxus Villen kaufen in Miraflores

Miraflores, ein begehrter Stadtteil in Peru, hat sich zu einem Hotspot für Immobilienkäufer entwickelt, insbesondere für Käufer von Luxusvillen. Die Kombination aus atemberaubender Küstenlandschaft, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer dynamischen Kultur macht diesen Ort zu einem idealen Standort für Investitionen in hochwertige Wohnimmobilien. Die Entscheidungen über den Kauf eines Eigentums in dieser Region erfordern sorgfältige Überlegungen, die von der Lage bis zur Ausstattung reichen.

Wohnung kaufen Miraflores

In Miraflores sind nicht nur Villen, sondern auch exquisite Wohnungen zu erwerben. Die Auswahl reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Wiederverkaufsimmobilien. Beliebte Optionen sind die Mittelgeschoss-Wohnungen und die Dachgeschoss-Wohnungen, die oft mit großzügigen Terrassen ausgestattet sind. Diese Wohnformen bieten sowohl Platz als auch eine Aussicht auf die lebendige Umgebung Miraflores.

Haus kaufen Miraflores

Hauskäufer haben in Miraflores eine Vielzahl von Optionen zur Auswahl. Von freistehenden Villen bis hin zu Doppelhaushälften ist für jeden Bedarf etwas dabei. Viele dieser Immobilien sind neu entwickelt und bieten einen modernen Lebensstil mit hochwertigen Materialien und intelligenten Grundrissen. Ein Haus in Miraflores kombiniert Komfort mit einer erstklassigen Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften.

Immobilien in Miraflores

Die Immobilienangebote in Miraflores umfassen auch beeindruckende Penthäuser, die sich durch ihre luxuriöse Ausstattung auszeichnen. Duplex-Penthäuser sind besonders beliebt, da sie oft über mehrere Ebenen und private Außenbereiche verfügen. Diese Immobilien bieten nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch herrliche Ausblicke auf das umliegende Meer oder die Berge.

Immobilienmakler Miraflores

Der Einsatz eines erfahrenen Immobilienmaklers ist entscheidend für Käufer, die in Miraflores investieren möchten. Ein lokaler Makler hat umfassende Kenntnisse über den Markt, aktuelle Angebote und die besten Lagen. Außerdem können sie Käufer durch den gesamten Prozess des Hauskaufs oder der Wohnungssuche begleiten, um die passende Immobilie zu finden.

Häuser kaufen Miraflores

Die Häuser in Miraflores bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessräume, Saunen und Spas. Diese Einrichtungen halten den Lebensstil der Bewohner aktiv und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung. Zudem sind viele Objekte in der Nähe von Marbella und anderen attraktiven Zielen gelegen, was den Standort noch ansprechender macht.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Miraflores bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und den Lebensstil benötigen.

Golfplätze

Top-Golfplätze in Miraflores

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Strände

Die besten Strände rund um Miraflores

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Schulen

Internationale & lokale Schulen in Miraflores

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Supermärkte

Geschäfte & Supermärkte in Miraflores

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Unternehmen

Gewerbe & Unternehmen in Miraflores

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Krankenhäuser

Gesundheitswesen & Krankenhäuser in der Nähe von Miraflores

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Registrierung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Immobilienkauf in Miraflores - FAQs

Ja, die Mietrenditen, der attraktive Lebensstil und der starke Wiederverkaufswert von Miraflores machen es zu einer Top-Immobilieninvestition in Spanien.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Miraflores Immobilien erwerben.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren, die in der Regel 10–13 % des Kaufpreises ausmachen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen für eine sichere Transaktion korrekt sind.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60–70 % des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6–8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten modernes Design, Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Pools, Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Strandlage bietet Prestige und Mietnachfrage; Immobilien am Golfplatz bieten Ruhe und grüne Aussichten.

Ja, Miraflores ist ein erstklassiges Urlaubsziel. Mit einer Vermietungslizenz können Sie kurz- oder langfristig vermieten.