Finden Sie Ihren luxuriösen Traum-Wohnungen in Istán

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und Neubauprojekte in Istán und an der gesamten Costa del Sol.

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Neubau und Wiederverkauf Wohnungen zum Verkauf in Istán

Warum Luxus Wohnungen kaufen in Istán

Istán, eine malerische Gemeinde in der Nähe von Marbella, bietet eine Vielzahl an Luxuswohnungen, die sowohl Investoren als auch solchen, die den mediterranen Lebensstil suchen, eine attraktive Option bieten. Die Kombination aus atemberaubenden Landschaften, erstklassigen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Costa del Sol macht Istán zu einer gefragten Lage für Immobilienkäufe.

Wohnung kaufen Istán

In Istán stehen verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung, darunter Neubauten und Wiederverkaufsimmobilien. Käufer können zwischen luxuriösen Mittelgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen mit atemberaubendem Blick und Erdgeschossstudios wählen. Es gibt zahlreiche Neubauprojekte, die eine moderne Architektur und hochwertige Materialien bieten.

Haus kaufen Istán

Für diejenigen, die nach mehr Platz und Privatsphäre suchen, bietet Istán auch eine Auswahl an Häusern zum Verkauf. Freistehende Villen und Doppelhaushälften sind nicht nur großzügig gestaltet, sondern befinden sich auch in erstklassigen Lagen, oft mit Blick auf die Berge oder das Meer. Diese Immobilien sind ideal für Familien oder als Ferienresidenz geeignet.

Immobilien in Istán

Die Immobilien in Istán umfassen nicht nur Wohnungen und Häuser, sondern auch exklusive Penthäuser und Reihenhäuser. Neue Penthäuser bieten luxuriöse Terrassen und eine beeindruckende Ausstattung. Duplex-Einheiten sind ebenfalls erhältlich und ermöglichen es den Käufern, mehr Platz auf zwei Ebenen zu genießen.

Immobilienmakler Istán

Um die richtige Immobilie zu finden, ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Istán von großem Vorteil. Diese Experten kennen den lokalen Markt und können Anlegern helfen, die besten Optionen zu finden, sei es für Neubauten oder Wiederverkaufsimmobilien.

Häuser kaufen Istán

Zusätzlich zu den oben genannten Optionen gibt es in Istán auch eine Vielzahl von Häusern in den besten Lagen. Diese Immobilien sind oft in Strandnähe oder in der Nähe von Golfplätzen und Schulen gelegen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Luxuriöse Annehmlichkeiten

Käufer von Luxuswohnungen in Istán können sich auf eine Vielzahl von Annehmlichkeiten freuen, darunter Pools, Fitnessräume, Saunen und Spa-Bereiche. Diese Einrichtungen bieten zusätzlichen Komfort und tragen zur Lebensqualität bei.

Lebensstil in Istán

Der Lebensstil in Istán ist geprägt von der Nähe zur Natur und der mediterranen Lebensart. Ob man am Strand entspannen möchte oder den Golfplatz besuchen will, alles ist in greifbarer Nähe. Auch die pulsierende Stadt Marbella liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Istán bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und den Lebensstil benötigen.

Golfplätze

Top-Golfplätze in Istán

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Strände

Die besten Strände rund um Istán

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Schulen

Internationale & lokale Schulen in Istán

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Supermärkte

Geschäfte & Supermärkte in Istán

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Unternehmen

Gewerbe & Unternehmen in Istán

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Krankenhäuser

Gesundheitswesen & Krankenhäuser in der Nähe von Istán

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Registrierung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Immobilienkauf in Istán - FAQs

Ja, die Mietrenditen, der attraktive Lebensstil und der starke Wiederverkaufswert von Istán machen es zu einer Top-Immobilieninvestition in Spanien.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Istán Immobilien erwerben.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren, die in der Regel 10–13 % des Kaufpreises ausmachen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen für eine sichere Transaktion korrekt sind.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60–70 % des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6–8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten modernes Design, Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Pools, Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Strandlage bietet Prestige und Mietnachfrage; Immobilien am Golfplatz bieten Ruhe und grüne Aussichten.

Ja, Istán ist ein erstklassiges Urlaubsziel. Mit einer Vermietungslizenz können Sie kurz- oder langfristig vermieten.