Finden Sie Ihren luxuriösen Traum-Wohnungen in Miraflores

Entdecken Sie Villen, Apartments, Penthäuser, Reihenhäuser und Neubauprojekte in Miraflores und an der gesamten Costa del Sol.

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Neubau und Wiederverkauf Wohnungen zum Verkauf in Miraflores

R5121889
Miraflores Wohnung im Erdgeschoss
2 2 125 m2 36 m2
€325,000
R5109358
Miraflores Apartment mit mittlerer Etage
2 2 70 m2 15 m2
€359,000
R5247838
Miraflores Wohnung im Erdgeschoss
3 2 105 m2 30 m2
€430,000
R5162395
Miraflores Apartment mit mittlerer Etage
3 3 151 m2 44 m2
€525,000
R5225542
Miraflores Wohnung im Erdgeschoss
3 4 258 m2 60 m2
€875,000

Warum Luxus Wohnungen kaufen in Miraflores

Miraflores, ein Barrio im Herzen von Lima, Peru, ist bekannt für seine atemberaubende Küstenlinie, lebendige Kultur und erstklassigen Lebensstil. Der Immobilienmarkt in dieser begehrten Gegend blüht, und der Kauf einer Luxuswohnung hier stellt eine attraktive Investition dar. Die Mischung aus neu gebauten Objekten, Penthäusern und eleganten Villen zieht zahlreiche Käufer an, die das Beste aus urbanem Leben und Natur genießen möchten.

Wohnung kaufen Miraflores

In Miraflores gibt es eine Vielzahl luxuriöser Wohnungen zum Verkauf, die verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben erfüllen. Neukonstruktionen und Neubauprojekte bieten moderne Annehmlichkeiten und stilvolle Designs, während Wiederverkaufsimmobilien oft einzigartige Charme und Charakter ausstrahlen. Käufer können zwischen Wohnungen mit einem oder mehreren Schlafzimmern wählen, die einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge oder den Golf bieten.

Immobilien in Miraflores

Der Immobilienmarkt umfasst nicht nur Wohnungen, sondern auch exklusive Penthäuser, Duplex-Penthäuser und Reihenhäuser. Diese Immobilien zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, Dachterrassen und oft auch private Pools aus. In der ersten Reihe am Strand oder in der Nähe von Golfplätzen gelegen, bieten diese Objekte eine unvergleichliche Lebensqualität.

Immobilienmakler Miraflores

Ein erfahrener Immobilienmakler in Miraflores kann entscheidend sein, um das passende Objekt zu finden. Diese Fachleute kennen den Markt genau und können wertvolle Einblicke in neue Entwicklungen, Preisvergleiche und die besten Lagen geben. Sie erleichtern den Kaufprozess und helfen dabei, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Neue Villen und Häuser kaufen in Miraflores

Wenn Sie eine freistehende Villa oder ein Doppelhaushälfte suchen, bietet Miraflores eine exquisite Auswahl. Neuerbaute Villen vereinen modernes Design mit Funktionalität und befinden sich oft in ruhigen Wohngebieten, die dennoch nah genug am Stadtleben sind. Diese Immobilien sind ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen.

Schlüsselfaktoren bei der Immobilienauswahl

Wichtige Kriterien bei der Auswahl Ihrer Traumimmobilie sind die Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und dem Flughafen. Die Mehrzahl der Luxuswohnungen in Miraflores bietet zusätzliche Einrichtungen, wie Schwimmbäder, Fitnessräume und Spas, die das tägliche Leben bereichern.

Eine Investition mit Ausblick

Die Aussicht auf das Meer oder die Berge stellt einen der größten Reize beim Kauf von Luxuswohnungen in Miraflores dar. Diese Immobilien bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise, die von Schönheit und Natur inspiriert ist. Der Immobilienmarkt bleibt stabil und hat viel Potenzial für eine Wertsteigerung, was den Kauf einer Wohnung in diesem Stadtteil zu einer lohnenden Investition macht.

Lokale Annehmlichkeiten & Entfernungen

Miraflores bietet alles, was Sie für das tägliche Leben und den Lebensstil benötigen.

Golfplätze

Top-Golfplätze in Miraflores

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Strände

Die besten Strände rund um Miraflores

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Schulen

Internationale & lokale Schulen in Miraflores

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Supermärkte

Geschäfte & Supermärkte in Miraflores

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Unternehmen

Gewerbe & Unternehmen in Miraflores

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Krankenhäuser

Gesundheitswesen & Krankenhäuser in der Nähe von Miraflores

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Kaufprozess

1. Budget & Hypothekenvorabgenehmigung
2. Immobilienbesichtigungen
3. Reservierungsvertrag
4. Rechtliche Prüfungen & Notar
5. Abschluss & Registrierung

Verkaufsprozess

1. Bewertung & Marketingplan
2. Inserat & Dokumentation
3. Besichtigungen & Verhandlungen
4. Reservierung & Verträge
5. Abschluss beim Notar

Immobilienkauf in Miraflores - FAQs

Ja, die Mietrenditen, der attraktive Lebensstil und der starke Wiederverkaufswert von Miraflores machen es zu einer Top-Immobilieninvestition in Spanien.

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Miraflores Immobilien erwerben.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (oder Mehrwertsteuer bei Neubauten), Notar-, Anwalts- und Registrierungsgebühren, die in der Regel 10–13 % des Kaufpreises ausmachen.

Ja, die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts stellt sicher, dass Verträge und Genehmigungen für eine sichere Transaktion korrekt sind.

Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel 60–70 % des Immobilienwertes für Nicht-Residenten.

Der Prozess dauert in der Regel 6–8 Wochen von der Reservierung bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Ja, sie bieten modernes Design, Energieeffizienz, Garantien und gestaffelte Zahlungsbedingungen.

Gemeinschaftsgebühren decken gemeinsame Dienstleistungen wie Pools, Gärten und Sicherheit ab. Die Kosten variieren je nach Anlage.

Strandlage bietet Prestige und Mietnachfrage; Immobilien am Golfplatz bieten Ruhe und grüne Aussichten.

Ja, Miraflores ist ein erstklassiges Urlaubsziel. Mit einer Vermietungslizenz können Sie kurz- oder langfristig vermieten.