Encuentre su Áticos de Lujo de Ensueño en Marbella

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Áticos de obra nueva y de segunda mano en Marbella

R4639072
Marbella Ático
2 2 114 m2 35 m2
€695,000
R4951273
Marbella Dúplex
2 2 137 m2 29 m2
€699,000
R5166376
Marbella Ático
3 2 170 m2 50 m2
€795,000
R5127502
Marbella Dúplex
5 4 320 m2 25 m2
€799,000
R4800946
Marbella Ático Dúplex
5 4 157 m2 60 m2
€838,200
R5247925
Marbella Ático
3 3 200 m2 20 m2
€935,000
R5173477
Marbella Ático Dúplex
3 3 135 m2 70 m2
€1,030,000
R4886854
Marbella Ático Dúplex
4 3 139 m2 143 m2
€1,095,000
R5182582
Marbella Ático Dúplex
2 3 158 m2 162 m2
€1,240,000
R5049337
Marbella Ático
3 2 115 m2 91 m2
€1,360,000
R5223739
Marbella Ático Dúplex
2 2 130 m2 160 m2
€1,495,000
R5186137
Marbella Ático
3 2 120 m2 26 m2
€1,500,000

¿Por qué comprar Áticos en Marbella?

Marbella, con su clima mediterráneo y su estilo de vida lujoso, es un destino atractivo para invertir en bienes raíces. Los áticos en esta área son especialmente codiciados debido a sus impresionantes vistas al mar y la montaña, así como a su privacidad y exclusividad. Comprar un ático en Marbella no solo representa una inversión en propiedad, sino también en calidad de vida. Las características de estos inmuebles, como las amplias terrazas, permiten disfrutar de agradables momentos al aire libre, ya sea tomando el sol o disfrutando de una cena al atardecer.

¿Dónde comprar Áticos en Marbella?

Marbella ofrece diversas zonas donde se pueden adquirir áticos. Las mejores áreas incluyen Puerto Banús, conocida por su ambiente cosmopolita y su cercanía a la playa, y el casco antiguo de Marbella, que atrae a quienes buscan encanto y tradición. Otras zonas populares son Nueva Andalucía y San Pedro de Alcántara, que cuentan con excelentes servicios y facilidades. Tanto en urbanizaciones de lujo como en edificios más modestos, los compradores pueden encontrar opciones que se ajusten a su presupuesto y preferencias.

En el mercado inmobiliario de Marbella, la oferta de apartamentos, áticos, adosados y villas es diversa. Entre los apartamentos, se pueden encontrar opciones en planta media, última planta y estudios en planta baja. Estos inmuebles varían desde propiedades de nueva construcción sobre plano hasta apartamentos de segunda mano. Los áticos, ya sean nuevos o dúplex, son especialmente demandados debido a su amplitud y vistas panorámicas.

Las villas y casas en Marbella también presentan una gama amplia, incluyendo villas independientes y casas pareadas. Aunque muchas son nuevas construcciones, también existen propiedades que tienen su propio carácter y encanto. Para aquellos interesados en adosados, hay opciones desde nuevos adosados hasta propiedades más tradicionales. La localización es clave, con propiedades que se encuentran en primera línea de playa o golf, así como cerca de tiendas, colegios y otros servicios.

La variedad de dormitorios es considerable, con opciones que van desde 1 hasta 5 dormitorios, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Además, muchas propiedades cuentan con instalaciones como piscinas, gimnasios, saunas y spas, añadiendo un valor significativo al estilo de vida en Marbella. Así, tanto si se busca un refugio cerca de la playa como un hogar en un entorno tranquilo, Marbella ofrece un abanico de elecciones que satisfacen diversos gustos y necesidades.

Servicios Locales y Distancias

Marbella ofrece todo lo que necesita para la vida diaria y el estilo de vida.

Campos de Golf

Los mejores campos de golf en Marbella

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Playas

Las mejores playas cerca de Marbella

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Colegios

Colegios internacionales y locales en Marbella

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Supermercados

Tiendas y supermercados en Marbella

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Empresas

Negocios y empresas en Marbella

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Hospitales

Sanidad y hospitales cerca de Marbella

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Proceso de Compra

1. Presupuesto y preaprobación de hipoteca
2. Visitas a propiedades
3. Contrato de reserva
4. Verificaciones legales y notaría
5. Finalización y registro

Proceso de Venta

1. Valoración y plan de marketing
2. Publicación y documentación
3. Visitas y negociaciones
4. Reserva y contratos
5. Finalización en notaría

Comprar Propiedades en Marbella - Preguntas Frecuentes

Sí, la rentabilidad por alquiler, el atractivo estilo de vida y el sólido valor de reventa de Marbella lo convierten en una de las mejores inversiones inmobiliarias en España.

Sí, no existen restricciones para que los extranjeros compren propiedades en Marbella.

Debe prever el impuesto de transmisiones (o IVA para obra nueva), gastos de notaría, legales y de registro, que suelen ser del 10-13% del precio de compra.

Sí, contratar a un abogado independiente garantiza que los contratos y permisos sean correctos para una transacción segura.

Sí, los bancos españoles suelen financiar entre el 60% y el 70% del valor de la propiedad para no residentes.

El proceso suele tardar entre 6 y 8 semanas desde la reserva hasta la firma en la notaría.

Sí, ofrecen diseño moderno, eficiencia energética, garantías y condiciones de pago por fases.

Los gastos de comunidad cubren servicios compartidos como piscinas, jardines y seguridad. Los costes varían según la urbanización.

La primera línea de playa ofrece prestigio y demanda de alquiler; las propiedades en campos de golf proporcionan tranquilidad y vistas verdes.

Sí, Marbella es un destino vacacional de primer nivel. Con una licencia de alquiler, puede alquilar a corto o largo plazo.