Encuentre su Villas de Lujo de Ensueño en El Presidente

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Villas de obra nueva y de segunda mano en El Presidente

¿Por qué comprar Villas en El Presidente?

Comprar una villa en El Presidente es una inversión que va más allá del simple deseo de poseer una propiedad en la Costa del Sol. Este enclave se distingue por su cercanía a las playas, su ambiente tranquilo y su atractivo turístico. Las villas no solo ofrecen un hogar, sino que también representan un excelente potencial de alquiler, lo que puede resultar en un ingreso adicional atractivo. Además, las propiedades en esta zona suelen tener un alto valor de reventa, lo que las convierte en una opción inteligente para los inversores.

¿Dónde comprar Villas en El Presidente?

La ubicación es clave a la hora de adquirir una villa en El Presidente. Esta zona se encuentra situada a pocos minutos de Marbella, lo que permite disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad que ofrecen los alrededores. Se pueden encontrar villas tanto en primera línea de playa como en áreas cercanas al golf. Además, hay propiedades que destacan por su cercanía a tiendas, colegios y transporte, lo que facilita la vida diaria.

En El Presidente, las opciones de vivienda son variadas y se adaptan a diferentes necesidades. Desde obras nuevas y nuevas construcciones sobre plano, hasta apartamentos en planta media y áticos dúplex, hay numerosas alternativas disponibles. Los apartamentos nuevos se destacan por sus modernas instalaciones y eficientes diseños, mientras que las propiedades de segunda mano pueden ofrecer encanto y carácter.

Los áticos y dúplex en El Presidente son especialmente atractivos para quienes buscan vistas panorámicas. Muchos de estos apartamentos cuentan con características exclusivas como terrazas amplias y acceso a piscinas y áreas comunes que incluyen gimnasios o spas.

En el lado de las villas, Las opciones varían entre villas independientes y casas pareadas. Las villas nuevas no solo ofrecen lujo y confort, sino que también están diseñadas para maximizar las vistas al mar, montaña o golf, creando un ambiente excepcional para disfrutar. Por otro lado, los adosados nuevos también están disponibles, proporcionando una opción de vivienda que combina confort y comunidad.

Cualquiera que sea la elección, las propiedades en El Presidente son excepcionales y se sitúan cerca de todas las atracciones que la Costa del Sol puede ofrecer, desde la playa hasta campos de golf, haciendo que cada día sea una experiencia renovadora. Con opciones que incluyen desde 1 hasta 5 dormitorios, es fácil encontrar la propiedad perfecta para familias de diferentes tamaños, todas ellas con comodidades como piscina, gimnasio y otras instalaciones que enriquecen el estilo de vida en esta bella región.

Servicios Locales y Distancias

El Presidente ofrece todo lo que necesita para la vida diaria y el estilo de vida.

Campos de Golf

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Playas

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Colegios

Colegios internacionales y locales en El Presidente

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Supermercados

Tiendas y supermercados en El Presidente

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Empresas

Negocios y empresas en El Presidente

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Hospitales

Sanidad y hospitales cerca de El Presidente

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Proceso de Compra

1. Presupuesto y preaprobación de hipoteca
2. Visitas a propiedades
3. Contrato de reserva
4. Verificaciones legales y notaría
5. Finalización y registro

Proceso de Venta

1. Valoración y plan de marketing
2. Publicación y documentación
3. Visitas y negociaciones
4. Reserva y contratos
5. Finalización en notaría

Comprar Propiedades en El Presidente - Preguntas Frecuentes

Sí, la rentabilidad por alquiler, el atractivo estilo de vida y el sólido valor de reventa de El Presidente lo convierten en una de las mejores inversiones inmobiliarias en España.

Sí, no existen restricciones para que los extranjeros compren propiedades en El Presidente.

Debe prever el impuesto de transmisiones (o IVA para obra nueva), gastos de notaría, legales y de registro, que suelen ser del 10-13% del precio de compra.

Sí, contratar a un abogado independiente garantiza que los contratos y permisos sean correctos para una transacción segura.

Sí, los bancos españoles suelen financiar entre el 60% y el 70% del valor de la propiedad para no residentes.

El proceso suele tardar entre 6 y 8 semanas desde la reserva hasta la firma en la notaría.

Sí, ofrecen diseño moderno, eficiencia energética, garantías y condiciones de pago por fases.

Los gastos de comunidad cubren servicios compartidos como piscinas, jardines y seguridad. Los costes varían según la urbanización.

La primera línea de playa ofrece prestigio y demanda de alquiler; las propiedades en campos de golf proporcionan tranquilidad y vistas verdes.

Sí, El Presidente es un destino vacacional de primer nivel. Con una licencia de alquiler, puede alquilar a corto o largo plazo.