Encuentre su Villas de Lujo de Ensueño en Marbella

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Villas de obra nueva y de segunda mano en Marbella

R5194252
Marbella Pareada
2 2 60 m2 50 m2
€380,000
R5156104
Marbella Villa - Chalet
3 1 143 m2 40 m2
€500,000
R5222296
Marbella Villa - Chalet
4 2 169 m2 0 m2
€595,000
R4887781
Marbella Pareada
2 2 95 m2 50 m2
€619,000
R5008261
Marbella Pareada
5 3 286 m2 0 m2
€650,000
R4942186
Marbella Pareada
3 2 204 m2 30 m2
€670,000
R4747885
Marbella Villa - Chalet
5 4 249 m2 52 m2
€735,000
R4372549
Marbella Villa - Chalet
4 3 236 m2 15 m2
€787,000
R5216320
Marbella Villa - Chalet
4 3 230 m2 0 m2
€980,000
R5047948
Marbella Villa - Chalet
3 3 379 m2 0 m2
€990,000
R5206330
Marbella Villa - Chalet
4 4 490 m2 0 m2
€1,150,000
R4862818
Marbella Villa - Chalet
5 4 497 m2 40 m2
€1,250,000

¿Por qué comprar Villas en Marbella?

Marbella se ha consolidado como uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol, y la compra de villas en esta zona es una inversión cada vez más atractiva. Su clima cálido, paisajes impresionantes y vibrante vida social la convierten en un lugar ideal tanto para residir como para disfrutar de vacaciones. Además, Marbella ofrece una amplia gama de servicios de lujo, desde exclusivos campos de golf hasta playas de arena dorada, lo que la hace perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado.

¿Dónde comprar Villas en Marbella?

La ubicación es clave a la hora de adquirir una villa en Marbella. Zonas como Nueva Andalucia, Puerto Banús y la Milla de Oro son especialmente populares entre los compradores. Estas áreas no solo ofrecen villas de lujo, sino que también están cerca de amenities como restaurantes de alta gama, boutiques exclusivas y clubes de playa. Por otro lado, Elviria y San Pedro de Alcántara son opciones ideales para quienes buscan un ambiente más tranquilo, pero igualmente atractivo.

Tipos de Propiedades en Venta en Marbella

En el mercado inmobiliario de Marbella se pueden encontrar diversas opciones, desde apartamento en planta media hasta lujosas villas. La obra nueva y las nuevas construcciones están a la vanguardia, ofreciendo oportunidades sobre plano que permiten personalizar los acabados. Los apartamentos nuevos son populares entre inversores, mientras que las propiedades de segunda mano presentan un encanto distintivo para quienes buscan algo con historia.

Los áticos nuevos, así como los áticos dúplex, ofrecen vistas espectaculares al mar y son ideales para quienes buscan un espacio moderno con terraza amplia. Asimismo, los dúplex son una opción versátil para familias que necesitan más espacio.

En cuanto a las villas, hay una gran variedad, desde villa independiente hasta casa pareada, perfecta para esas familias que desean disfrutar de privacidad y comodidad. Los adosados nuevos también son una excelente alternativa, permitiendo acceso a servicios comunitarios como piscinas y gimnasios.

Ubicaciones estratégicas, como en primera línea de playa o cerca del golf, incrementan el valor de estas propiedades. Las vistas al mar y a la montaña son atractivos adicionales que hacen de estas villas una opción irresistible, especialmente para aquellos que valoran la conexión con la naturaleza.

Además, la proximidad a colegios, tiendas y el aeropuerto facilita aún más la vida diaria de los residentes. Las propiedades vienen en diferentes configuraciones, desde 1 hasta 5 dormitorios, lo que permite una elección personalizada según las necesidades del comprador.

Finalmente, muchas de estas viviendas también disponen de lujosas comodidades como piscina, gimnasio, sauna y spa, haciendo de cada hogar una auténtica experiencia de lujo en el corazón de la Costa del Sol.

Servicios Locales y Distancias

Marbella ofrece todo lo que necesita para la vida diaria y el estilo de vida.

Campos de Golf

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Playas

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Colegios

Colegios internacionales y locales en Marbella

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Supermercados

Tiendas y supermercados en Marbella

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Empresas

Negocios y empresas en Marbella

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Hospitales

Sanidad y hospitales cerca de Marbella

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Proceso de Compra

1. Presupuesto y preaprobación de hipoteca
2. Visitas a propiedades
3. Contrato de reserva
4. Verificaciones legales y notaría
5. Finalización y registro

Proceso de Venta

1. Valoración y plan de marketing
2. Publicación y documentación
3. Visitas y negociaciones
4. Reserva y contratos
5. Finalización en notaría

Comprar Propiedades en Marbella - Preguntas Frecuentes

Sí, la rentabilidad por alquiler, el atractivo estilo de vida y el sólido valor de reventa de Marbella lo convierten en una de las mejores inversiones inmobiliarias en España.

Sí, no existen restricciones para que los extranjeros compren propiedades en Marbella.

Debe prever el impuesto de transmisiones (o IVA para obra nueva), gastos de notaría, legales y de registro, que suelen ser del 10-13% del precio de compra.

Sí, contratar a un abogado independiente garantiza que los contratos y permisos sean correctos para una transacción segura.

Sí, los bancos españoles suelen financiar entre el 60% y el 70% del valor de la propiedad para no residentes.

El proceso suele tardar entre 6 y 8 semanas desde la reserva hasta la firma en la notaría.

Sí, ofrecen diseño moderno, eficiencia energética, garantías y condiciones de pago por fases.

Los gastos de comunidad cubren servicios compartidos como piscinas, jardines y seguridad. Los costes varían según la urbanización.

La primera línea de playa ofrece prestigio y demanda de alquiler; las propiedades en campos de golf proporcionan tranquilidad y vistas verdes.

Sí, Marbella es un destino vacacional de primer nivel. Con una licencia de alquiler, puede alquilar a corto o largo plazo.